- Εμβαδόν5.500,0 τ.μ
Περιγραφή
ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΣΤΗ ΣΙΝΔΟ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ – ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ LOGISTICS Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 5.500 τ.μ. στη Σίνδο Θεσσαλονίκης, σε κομβικό σημείο με άμεση πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες, καθιστώντας το ακίνητο ιδανική επιλογή για επαγγελματική εκμετάλλευση και ειδικότερα για δραστηριότητες logistics, αποθήκευσης και διανομής. Εντός του οικοπέδου υπάρχει υφιστάμενο κτίσμα συνολικής επιφάνειας 550 τ.μ., το οποίο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα: Υπόγειο με ράμπα πρόσβασης για οχήματα * **Ισόγειο** * **Πρώτος όροφος** Το ακίνητο διαθέτει επίσης **εσωτερικό ανελκυστήρα εμπορευμάτων**, προσφέροντας λειτουργικότητα και ευκολία στη διαχείριση φορτίων, στοιχείο ιδιαίτερα σημαντικό για επιχειρήσεις logistics. **Πολεοδομικά χαρακτηριστικά:** * Συντελεστής Δόμησης: **1,6** * Συντελεστής Κάλυψης: **60%** Τα ανωτέρω χαρακτηριστικά παρέχουν σημαντικές δυνατότητες περαιτέρω ανάπτυξης και αξιοποίησης του οικοπέδου, είτε με επέκταση των υφιστάμενων εγκαταστάσεων είτε με δημιουργία νέων σύγχρονων επαγγελματικών χώρων. **Πλεονεκτήματα:** * Στρατηγική τοποθεσία στη βιομηχανική περιοχή της Σίνδου * Ιδανικό για κέντρα logistics, αποθήκες, βιοτεχνικές και εμπορικές χρήσεις * Εύκολη πρόσβαση για φορτηγά και βαρέα οχήματα * Υφιστάμενες υποδομές που μειώνουν το αρχικό επενδυτικό κόστος * Μεγάλη επιφάνεια οικοπέδου με υψηλό συντελεστή εκμετάλλευσης **Σημαντική επισήμανση:** Οι πληροφορίες της παρούσας αγγελίας βασίζονται σε στοιχεία που έχουν γνωστοποιηθεί από τον ιδιοκτήτη και ενδέχεται να υπόκεινται σε επιβεβαίωση. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012 και το άρθρο 197 του Αστικού Κώδικα, ο μεσίτης δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες των στοιχείων αυτών. Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας.
ΠερισσότεραΧαρακτηριστικά
- Τιμή: € 1.700.000
- Τιμή / τ.μ: € 309,1
- Εμβαδόν: 5.500,0 τ.μ
- Τύπος: Οικόπεδο
- Πάτωμα:
- Έτος κατασκευής:
- Parking:
- Θέρμανση:
Εξωτερικά χαρακτηριστικά
- Οικοδομήσιμο
- Περιφραγμένο
- Πρόσβαση από: Άσφαλτος
- Κατοικία
- Γωνιακό
- Συντελεστής δόμησης: 1.00
- Αμφιθεατρικά
- Γεώτρηση
- Τρίφατσο
- Με οικοδομική άδεια
Κατάλληλο για
- Επένδυση
Click2Call |
||||||
|
||||||
|
||||||
