Στην καρδιά των Λαδάδικων, σε έναν από τους πιο κεντρικούς και εμπορικούς δρόμους της Θεσσαλονίκης, διατίθεται προς ενοικίαση premium επαγγελματικό ακίνητο συνολικής επιφάνειας 357 τ.μ., το οποίο αναπτύσσεται σε 235 τ.μ. ισογείου και 122 τ.μ. παταριού. Πρόκειται για ακίνητο υψηλών προδιαγραφών, με εντυπωσιακή αρχιτεκτονική εσωτερικού χώρου, εξαιρετική εμπορική προβολή και δυνατή παρουσία σε σημείο μεγάλης διέλευσης, σε μία από τις πιο αναγνωρίσιμες και ισχυρές αγορές εστίασης και ψυχαγωγίας της πόλης. Το κατάστημα διαθέτει πρόσοψη 12 μέτρων, μήκος 13 μέτρων, συνολικό ύψος 5,30 μέτρων και ύψος παταριού 2,55 μέτρων, στοιχεία που προσφέρουν αίσθηση όγκου, άνεσης και υψηλής αισθητικής. Η διαρρύθμιση του χώρου είναι τέτοια ώστε να επιτρέπει άνετη ανάπτυξη κύριας σάλας, bar, ταμείου, χώρων εξυπηρέτησης, VIP section ή επιπλέον seating στο πατάρι, ανάλογα με τη χρήση. Ιδιαίτερο και πολύ ισχυρό πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελεί η μπροστινή τζαμαρία, η οποία διπλώνει στα πλαϊνά, με αποτέλεσμα η πρόσοψη να μπορεί να ανοίγει σχεδόν στο σύνολό της. Αυτό δίνει μοναδική αίσθηση ανοιχτού χώρου, ενισχύει την επαφή του καταστήματος με τον δρόμο και αναβαθμίζει κατακόρυφα τη λειτουργία και την εμπειρία του σημείου, ειδικά για χρήσεις εστίασης, café, bar και concept επιχειρήσεις με έντονο χαρακτήρα. Παράλληλα, το ακίνητο διαθέτει ρολλά ασφαλείας, καθώς και εγκατεστημένο κλειστό κύκλωμα με κάμερες σε όλους τους χώρους, προσφέροντας αυξημένο επίπεδο ασφάλειας και ελέγχου. Το ακίνητο ξεχωρίζει για τη μοντέρνα και ιδιαίτερα προσεγμένη εικόνα του, με μεγάλες ενιαίες επιφάνειες, πολύ καλή αξιοποίηση του ύψους, σύγχρονα δάπεδα, εντυπωσιακό φωτισμό, μεγάλες βιτρίνες και εσωτερική διαμόρφωση που δημιουργεί άμεσα αίσθηση επαγγελματισμού και ταυτότητας. Το πατάρι λειτουργεί ως ουσιαστική επέκταση του ισογείου και όχι ως απλός βοηθητικός χώρος, κάτι που ανεβάζει σημαντικά τη λειτουργικότητα και την εμπορική αξία του ακινήτου. Διαθέτει επίσης ξεχωριστά WC ανδρών και γυναικών, με 2 λεκάνες στο κάθε τμήμα, εξυπηρετώντας απαιτητικές χρήσεις με αυξημένη καθημερινή επισκεψιμότητα. Από τη συνολική εικόνα του ακινήτου προκύπτει ότι μπορεί να υποστηρίξει επαγγελματική δραστηριότητα υψηλών απαιτήσεων, τόσο λειτουργικά όσο και αισθητικά. Είναι ιδανική επιλογή για: κατάστημα εστίασης, burger house, restaurant, all day café bar, premium concept store, χώρο ψυχαγωγίας, εταιρικό flagship κατάστημα, showroom, αλυσίδα εστίασης ή λιανικής, χώρο event, παρουσίασης ή θεματικής εμπειρίας. Η θέση του, η προβολή του, τα γεωμετρικά χαρακτηριστικά του και η συνολική του εικόνα το καθιστούν ακίνητο πρώτης γραμμής για επιχείρηση που θέλει να αποκτήσει ισχυρό αποτύπωμα σε ένα από τα πιο προβεβλημένα σημεία της Θεσσαλονίκης. Πρόκειται για ακίνητο που δεν απευθύνεται σε μια απλή επαγγελματική εγκατάσταση, αλλά σε επιχείρηση που θέλει σημείο αναφοράς. ΓΙΑ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ: ΕΥΘΥΜΙΑΔΗΣ ΑΝΤΩΝΗΣ 6986026820 HELLAS PROPERTY MANAGMENT