ΠΩΛΕΙΤΑΙ | Αγροτεμάχιο 8.500 τ.μ. – Επενδυτική Ευκαιρία Υψηλών Προδιαγραφών στην Περιοχή Αεροδρομίου Θεσσαλονίκης Σε μία από τις πλέον στρατηγικές και ταχέως αναπτυσσόμενες ζώνες της Ανατολικής Θεσσαλονίκης, διατίθεται προς πώληση αγροτεμάχιο συνολικής επιφάνειας 8,5 στρεμμάτων, ιδανικό για επαγγελματική και επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση μόλις 300 μέτρων από τον κεντρικό οδικό άξονα Αεροδρομίου – Περαίας, εξασφαλίζοντας άμεση και εύκολη πρόσβαση, χωρίς τα μειονεκτήματα της έντονης κυκλοφορίας. Η τοποθεσία του, πλησίον του κόμβου του αεροδρομίου, το τοποθετεί στην «καρδιά» μιας ισχυρής εμπορικής ζώνης, με γειτονικές εγκαταστάσεις μεγάλων επιχειρήσεων και πρατήριο καυσίμων, στοιχείο που ενισχύει τη δυναμική ανάπτυξης και την εμπορική του αξία. Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει στρατηγική θέση, λειτουργικότητα και σημαντικές προοπτικές υπεραξίας, αποτελώντας ιδανική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν σιγουριά και μελλοντική απόδοση. Βασικά Χαρακτηριστικά: • Επιφάνεια: 8.500 τ.μ. (8,5 στρέμματα) • Απόσταση 300 μ. από κεντρική αρτηρία • Άμεση πρόσβαση στον κόμβο Αεροδρομίου • Τοποθεσία εντός αναπτυσσόμενης εμπορικής ζώνης • Εύκολη πρόσβαση για επαγγελματικά οχήματα και logistics Ενδεικτικές Χρήσεις & Επενδυτικές Δυνατότητες: Το ακίνητο προσφέρεται για ένα ευρύ φάσμα αξιοποιήσεων, όπως: • Ανάπτυξη εγκαταστάσεων logistics & αποθηκών • Δημιουργία επαγγελματικών χώρων ή βιοτεχνικών μονάδων • Εκθεσιακοί χώροι, αποθήκες χονδρικής ή distribution center • Υποστηρικτικές χρήσεις επιχειρήσεων της ευρύτερης περιοχής • Μελλοντική ανάπτυξη μικτού χαρακτήρα επένδυσης Η συνεχής ανάπτυξη της περιοχής του αεροδρομίου, σε συνδυασμό με την αυξανόμενη ζήτηση για επαγγελματικούς χώρους, καθιστούν το συγκεκριμένο ακίνητο μία σπάνια ευκαιρία με ισχυρά θεμέλια για άμεση ή μελλοντική εκμετάλλευση. Επενδύστε σήμερα σε ένα ακίνητο με προοπτική αύριο. FOR SALE | 8,500 sq.m. Land Plot – Premium Investment Opportunity near Thessaloniki Airport An exceptional land plot of 8,500 sq.m. (8.5 stremmas) is available for sale in one of the most strategic and rapidly developing commercial zones in Eastern Thessaloniki. The property is ideally located just 300 meters from the main Airport – Perea road, offering immediate and easy access while maintaining a practical distance from heavy traffic. Positioned close to the airport junction, the plot lies within a strong commercial environment, surrounded by major business facilities and a fuel station, significantly enhancing its investment appeal and future development potential. This is a property that successfully combines strategic location, functionality, and strong prospects for capital appreciation, making it an ideal choice for investors seeking long-term value and security. Key Features: - Total area: 8,500 sq.m. - Only 300 meters from the main road - Direct access to the airport junction - Located within a developing commercial zone - Easy access for commercial and heavy vehicles Indicative Uses & Investment Potential: The property is suitable for a wide range of professional and investment uses, including: - Logistics facilities & warehouses - Commercial or light industrial developments