- Εμβαδόν34,0 τ.μ
- Δωμάτια1
- Μπάνια 1
Περιγραφή
Urban Serenity – Επενδυτικό - Πολυτελές Διαμέρισμα 1 Υ/Δ στην Καρδιά της Θεσσαλονίκης Στην «καρδιά» του ιστορικού και εμπορικού κέντρου της Θεσσαλονίκης, σε μια προσεγμένη οικοδομή του 1961, γεννιέται ένας σύγχρονος χώρος υψηλής αισθητικής. Αυτό το διαμέρισμα (33,30 τ.μ. μεικτά / 28,94 τ.μ. καθαρά) στον 1ο όροφο, αποτελεί μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία που συνδυάζει τη στρατηγική τοποθεσία με την απόλυτη ιδιωτικότητα. Αρχιτεκτονική Προσέγγιση & Παράδοση: Το ακίνητο βρίσκεται υπό πλήρη, ριζική ανακατασκευή με προγραμματισμένη παράδοση τον Ιούνιο του 2026. Η αρχιτεκτονική μελέτη εστιάζει στην «έξυπνη» διαχείριση του χώρου, αξιοποιώντας κάθε εκατοστό με ειδικές κατασκευές και minimal γραμμές. Λόγω της οπίσθιας θέσης του, προσφέρει ένα σπάνιο προνόμιο για το κέντρο: την απόλυτη ησυχία, δημιουργώντας ένα ιδανικό περιβάλλον για συγκέντρωση, μελέτη ή χαλάρωση. Ποιότητα & Εξοπλισμός: Premium Υλικά: Δάπεδα από γρανιτοπλακάκι, καινούργιες υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις 2026, και επώνυμα είδη υγιεινής. Smart Living: Πωλείται πλήρως επιπλωμένο με έπιπλα σύγχρονης σχεδίασης και πλήρως εξοπλισμένο με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές (ψυγείο, φούρνο, εστίες, πλυντήριο). Άνεση: Ατομικό φυσικό αέριο για μέγιστη οικονομία στη θέρμανση και κλιματισμός (A/C). Τοποθεσία – Το Επίκεντρο της Πόλης: Η θέση του είναι ασυναγώνιστη. Βρίσκεται στην Ιασωνίδου, σε απόσταση αναπνοής από: Τα Πανεπιστήμια (ΑΠΘ & ΠΑΜΑΚ). Τη νέα στάση του Μετρό, κεντρικές γραμμές λεωφορείων και πιάτσες ταξί. Την έντονη ζωή του κέντρου, τα εμπορικά καταστήματα και τα cafe. Επενδυτικό Προφίλ: Ένα ακίνητο «με το κλειδί στο χέρι» (turn-key), σχεδιασμένο να προσελκύει απαιτητικούς ενοικιαστές (φοιτητές, επαγγελματίες) ή να λειτουργήσει ως ένα premium κατάλυμα βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb) με υψηλές αποδόσεις. Το ακίνητο παραδίδεται 15/8.
ΠερισσότεραΧαρακτηριστικά
- Τιμή: € 140.000
- Τιμή / τ.μ: € 4.117,7
- Εμβαδόν: 34,0 τ.μ
- Τύπος: Γκαρσονιέρα
- Πάτωμα: 1ος
- Έτος κατασκευής: 1961
- Parking:
- Θέρμανση: Ατομική
- Ενεργειακό Πιστοποιητικό (EPC): D
Εσωτερικό
- Φωτεινό
- Ανσανσερ
- Επιπλωμένο
- Τζάκια
- Σοφίτα
- Υποδοχή
- Βαμμένο
- Τύπος δαπέδου : Γρανιτοπλακάκι
- Πολυτελές
- Κλιματισμός
- Playroom
- Ενδοδαπέδια θέρμανση
- Φόρτιση ηλεκτρικών αυτοκινήτων
- Συναγερμός
- Ηλιακός θερμοσίφωνας
- Πόρτα ασφαλείας
- Βαμμένο
Εξωτερικά χαρακτηριστικά
- Πάρκινγκ
- Πρόσβαση για άτομα με αναπηρία
- Κήπος
- Πισίνα
- Μπάρμπεκιου
- Γωνιακό
Κατασκευή
- Διαμέρισμα
- Νεοκλασική
- Νεόδμητο
- Ανακαινισμένο
- Ρετιρέ
- Σπήλαιο
- Διατηρητέο
Κατάλληλο για
- Φοιτητής
- Επαγγελματική χρήση
- Κλινική
- Επένδυση
Παρόμοια Ακίνητα
(Προς Πώληση) Κατοικία Κτ...
Ν. Πέλλας - Βεγορίτιδα - Άγιος Αθανάσιος .....- 112,0 μ2
- 2 Δωμάτια
- Ατομική Θέρμανση
(Προς Πώληση) Κατοικία Δι...
Θεσσαλονίκη - Περιφ/κοί δήμοι - Συκιές - Δροσιά .....- 110,0 μ2
- 2 Δωμάτια
- Ατομική Θέρμανση
(Προς Πώληση) Κατοικία Δι...
Θεσσαλονίκη - Περιφ/κοί δήμοι - Καλαμαριά - Κηφισιά .....- 89,0 μ2
- 2 Δωμάτια
- Ατομική Θέρμανση
Click2Call |
||||||
|
||||||
|
||||||
