- Εμβαδόν46,0 τ.μ
- Δωμάτια1
- Μπάνια 1
Περιγραφή
Υπερπολυτελής Γκαρσονιέρα 45,95 τ.μ. (Ενεργειακή Κλάση Α+) – Ανάληψη/Μπότσαρη Κείμενο Περιγραφής: Αναζητάτε μια επένδυση με εγγυημένη υπεραξία και κορυφαία ενεργειακή απόδοση; Πωλείται υπερπολυτελής γκαρσονιέρα 45,95τ.μ. (μεικτά) / 34,55τ.μ. (καθαρά) στον 3ο όροφο, σε μια από τις πιο προνομιακές και ζητούμενες περιοχές της Θεσσαλονίκης (Μπότσαρη). Πρόκειται για ένα ακίνητο υψηλών προδιαγραφών που θα ολοκληρωθεί στα τέλη του 2027, σχεδιασμένο από έμπειρους αρχιτέκτονες, μηχανικούς και διακοσμητές, συνδυάζοντας το design με την ασφάλεια και την ενεργειακή εξοικονόμηση. Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Κατασκευή: Ενεργειακή Κλάση Α+: Πιστοποιημένη θωράκιση, εξωτερική θερμοηχομόνωση (KELYFOS) με μονωτικές πλάκες εξωτερικά της τοιχοποιίας και ειδική θερμομονωτική μεμβράνη, σύμφωνα με τον κανονισμό ΚΕΝΑΚ. Αντισεισμική Θωράκιση: Στατική μελέτη με βάση τις αυστηρότερες προδιαγραφές για απόλυτη ασφάλεια. Θέρμανση & Ψύξη: Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου & προεγκατάσταση κλιματισμού σε όλους τους χώρους. Κουφώματα: Θερμομονωτικά κουφώματα αλουμινίου με διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες, ρολά και σίτες. Ασφάλεια: Θωρακισμένη πόρτα εισόδου & πλήρης προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού. Εσωτερική Αισθητική & Άνεση: Design: Δυνατότητα επιλογής σε πλακίδια δαπέδων και λουτρού (διαστάσεις/χρώματα) για να διαμορφώσετε το χώρο σύμφωνα με το γούστο σας. Εξοπλισμός: Τοποθετημένη κουζίνα, έπιπλο μπάνιου, εντοιχισμένα καζανάκια. Υποδομές: Υδραυλικός ανελκυστήρας (από υπόγειο έως τελευταίο όροφο), θυροτηλεόραση, δορυφορική κεραία. Γιατί να το επιλέξετε: Η τοποθεσία στην περιοχή Μπότσαρη, σε συνδυασμό με την ποιότητα της κατασκευής, καθιστούν το ακίνητο ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση (υψηλή απόδοση ενοικίου). Βρίσκεται σε κομβικό σημείο, κοντά στο Μετρό, την παραλία, το κέντρο της πόλης, την αγορά και τις συγκοινωνίες.
ΠερισσότεραΧαρακτηριστικά
- Τιμή: € 150.000
- Τιμή / τ.μ: € 3.260,9
- Εμβαδόν: 46,0 τ.μ
- Τύπος: Γκαρσονιέρα
- Πάτωμα: 3ος
- Έτος κατασκευής: 2026
- Parking:
- Θέρμανση: Ατομική
- Ενεργειακό Πιστοποιητικό (EPC): A
Εσωτερικό
- Φωτεινό
- Ανσανσερ
- Επιπλωμένο
- Τζάκια
- Σοφίτα
- Υποδοχή
- Βαμμένο
- Τύπος δαπέδου : Γρανιτοπλακάκι
- Πολυτελές
- Κλιματισμός
- Playroom
- Ενδοδαπέδια θέρμανση
- Φόρτιση ηλεκτρικών αυτοκινήτων
- Συναγερμός
- Ηλιακός θερμοσίφωνας
- Πόρτα ασφαλείας
- Βαμμένο
Εξωτερικά χαρακτηριστικά
- Πάρκινγκ
- Πρόσβαση για άτομα με αναπηρία
- Κήπος
- Πισίνα
- Μπάρμπεκιου
- Γωνιακό
Κατασκευή
- Διαμέρισμα
- Νεοκλασική
- Νεόδμητο
- Ανακαινισμένο
- Ρετιρέ
- Σπήλαιο
- Διατηρητέο
Κατάλληλο για
- Φοιτητής
- Επαγγελματική χρήση
- Κλινική
- Επένδυση
Παρόμοια Ακίνητα
(Προς Πώληση) Κατοικία Κτ...
Ν. Πέλλας - Βεγορίτιδα - Άγιος Αθανάσιος .....- 112,0 μ2
- 2 Δωμάτια
- Ατομική Θέρμανση
(Προς Πώληση) Κατοικία Λο...
Θεσσαλονίκη - Περιφ/κοί δήμοι - Καλαμαριά - Κέντρο .....- 56,0 μ2
- 1 Δωμάτια
- Ατομική Θέρμανση
(Προς Πώληση) Κατοικία Δι...
Θεσσαλονίκη - Περιφ/κοί δήμοι - Συκιές - Δροσιά .....- 110,0 μ2
- 2 Δωμάτια
- Ατομική Θέρμανση
Click2Call |
||||||
|
||||||
|
||||||
