- Εμβαδόν39,0 τ.μ
- Δωμάτια1
- Μπάνια 1
Περιγραφή
Αναζητάτε μια επένδυση που συνδυάζει την ποιότητα κατασκευής με την απόλυτη ηρεμία; Πωλείται υπερπολυτελής γκαρσονιέρα 39,37τ.μ. (μεικτά) / 29,60τ.μ. (καθαρά) στον 3ο όροφο, στην καρδιά της Μπότσαρη. Το ακίνητο είναι στρατηγικά τοποθετημένο με θέα στον ακάλυπτο, εξασφαλίζοντας ένα περιβάλλον απόλυτης ησυχίας και ιδιωτικότητας, μακριά από τον θόρυβο του δρόμου, αποτελώντας την ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ένα ήρεμο καταφύγιο στην πόλη. Πρόκειται για μια κατασκευή υψηλών προδιαγραφών (παράδοση τέλη 2027) με έμφαση στην ενεργειακή αναβάθμιση και τη μοντέρνα αισθητική. Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Κατασκευή: Ενεργειακή Κλάση Α+: Πιστοποιημένη θωράκιση, εξωτερική θερμοηχομόνωση (KELYFOS) για μέγιστη εξοικονόμηση ενέργειας. Αντισεισμική Θωράκιση: Στατική μελέτη με βάση τις αυστηρότερες προδιαγραφές. Θέρμανση & Ψύξη: Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου & προεγκατάσταση κλιματισμού. Κουφώματα: Θερμομονωτικά κουφώματα αλουμινίου με διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες, ρολά και σίτες. Ασφάλεια: Θωρακισμένη πόρτα εισόδου & πλήρης προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού. Υποδομές: Υδραυλικός ανελκυστήρας, θυροτηλεόραση, δορυφορική κεραία. Εσωτερική Αισθητική: Δυνατότητα επιλογής πλακιδίων δαπέδου και μπάνιου για εξατομίκευση του χώρου. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει τοποθετημένη κουζίνα και έπιπλο μπάνιου. Γιατί να το επιλέξετε: Η ησυχία που προσφέρει το ακίνητο, σε συνδυασμό με την προνομιακή τοποθεσία (κοντά στο Μετρό, την παραλία και το κέντρο), το καθιστά εξαιρετικά ελκυστικό για ενοικίαση σε επαγγελματίες και φοιτητές που εργάζονται ή διαβάζουν στο σπίτι. Μια επένδυση με χαμηλά λειτουργικά έξοδα και υψηλή αξία μεταπώλησης.
ΠερισσότεραΧαρακτηριστικά
- Τιμή: € 130.000
- Τιμή / τ.μ: € 3.333,3
- Εμβαδόν: 39,0 τ.μ
- Τύπος: Γκαρσονιέρα
- Πάτωμα: 3ος
- Έτος κατασκευής: 2026
- Parking:
- Θέρμανση: Ατομική
- Ενεργειακό Πιστοποιητικό (EPC): A
Εσωτερικό
- Φωτεινό
- Ανσανσερ
- Επιπλωμένο
- Τζάκια
- Σοφίτα
- Υποδοχή
- Βαμμένο
- Τύπος δαπέδου : Γρανιτοπλακάκι
- Πολυτελές
- Κλιματισμός
- Playroom
- Ενδοδαπέδια θέρμανση
- Φόρτιση ηλεκτρικών αυτοκινήτων
- Συναγερμός
- Ηλιακός θερμοσίφωνας
- Πόρτα ασφαλείας
- Βαμμένο
Εξωτερικά χαρακτηριστικά
- Πάρκινγκ
- Πρόσβαση για άτομα με αναπηρία
- Κήπος
- Πισίνα
- Μπάρμπεκιου
- Γωνιακό
Κατασκευή
- Διαμέρισμα
- Νεοκλασική
- Νεόδμητο
- Ανακαινισμένο
- Ρετιρέ
- Σπήλαιο
- Διατηρητέο
Κατάλληλο για
- Φοιτητής
- Επαγγελματική χρήση
- Κλινική
- Επένδυση
Παρόμοια Ακίνητα
(προς πώληση) Κατοικία Δι...
Θεσσαλονίκη - Περιφ/κοί δήμοι - Καλαμαριά - Φοίνικας .....- 75,0 μ2
- 2 Δωμάτια
- Ατομική Θέρμανση
(Προς Πώληση) Κατοικία Δι...
Θεσσαλονίκη - Περιφ/κοί δήμοι - Συκιές - Δροσιά .....- 110,0 μ2
- 2 Δωμάτια
- Ατομική Θέρμανση
(Προς Πώληση) Κατοικία Δι...
Θεσσαλονίκη - Περιφ/κοί δήμοι - Καλαμαριά - Κηφισιά .....- 89,0 μ2
- 2 Δωμάτια
- Ατομική Θέρμανση
Click2Call |
||||||
|
||||||
|
||||||
