Μοναδικό Αμφιθεατρικό Αγροτεμάχιο 4.300 τ.μ. στο Ασμήνιο Ευβοίας – Δίπλα στο Πευκί Πωλείται εξαιρετικό αγροτεμάχιο εντός σχεδίου, συνολικού εμβαδού 4.300 τ.μ., σε προνομιακή τοποθεσία στη θέση Μαντζάνι, μόλις λίγα μέτρα πριν την είσοδο του γραφικού χωριού Ασμήνιο. Το ακίνητο είναι αμφιθεατρικό, κατάφυτο με ελιές, και προσφέρει ανεμπόδιστη, μαγευτική θέα στο δάσος, συνδυάζοντας απόλυτα την ηρεμία της φύσης με την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. 🏗️ Κατασκευαστικά Χαρακτηριστικά & Δυνατότητες Το ακίνητο προσφέρει κορυφαία αναπτυξιακή ευελιξία, καθιστώντας το ιδανικό τόσο για ιδιόχρηση όσο και για επενδυτικό σκοπό: Πρόσοψη: Επάνω στον κεντρικό δρόμο, εξασφαλίζοντας εύκολη και άνετη οδική πρόσβαση. Μέγιστο Επιτρεπόμενο Ύψος: 7,5 μέτρα (με πρόβλεψη για επιπλέον ύψος σε περίπτωση κατασκευής στέγης).📍 Τοποθεσία & Αποστάσεις: Η θέση του ακινήτου είναι στρατηγική, καθώς βρίσκεται στην «καρδιά» της Βόρειας Εύβοιας: Απόσταση από θάλασσα: Μόλις 400 - 500 μέτρα από την πανέμορφη και πεντακάθαρη παραλία της περιοχής (μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια). Γειτνίαση: Σε απόσταση αναπνοής από το δημοφιλές και τουριστικά αναπτυγμένο Πευκί. 🚗 Εύκολη Πρόσβαση από Παντού: Η πρόσβαση στο οικόπεδο είναι άνετη και ξεκούραστη, προσφέροντας εναλλακτικές επιλογές ανάλογα με την αφετηρία σας: ΠροέλευσηΔιαδρομή Πρόσβαση Από Νότια Ελλάδα / Αθήνα Οδικώς μέχρι την Αρκίτσα ➡️ Ferry boat για Λουτρά Αιδηψού ➡️ Πανέμορφη οδική διαδρομή 35 λεπτών (27 χλμ.) μέχρι το Ασμήνιο. Από Βόρεια / Κεντρική Ελλάδα Οδικώς μέσω Εθνικής Οδού μέχρι τη Φθιώτιδα ➡️ Ακτοπλοϊκώς από το λιμάνι της Γλύφας προς Αγιόκαμπο ➡️ Πρόσβαση στο κτήμα σε ελάχιστα λεπτά.💡 Επενδυτική Ευκαιρία : Πρόκειται για ένα ακίνητο-ready-to-develop σε μια περιοχή που παρουσιάζει σταθερή τουριστική ανάπτυξη. Η μοναδική του θέση, όπου το πράσινο του πεύκου συναντά το γαλάζιο του Ευβοϊκού, το καθιστά ιδανική ευκαιρία για: -Κατασκευή μόνιμης ή εξοχικής κατοικίας υψηλών προδιαγραφών. -Ανέγερση τουριστικών καταλυμάτων (βίλες, apartments) με εγγυημένη απόδοση επένδυσης (ROI). Ζητήστε Περισσότερες Πληροφορίες: Για επιπλέον φωτογραφίες, τοπογραφικά διαγράμματα ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη στο χώρο, επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα.