Μοναδική Μονοκατοικία 3 Επιπέδων με Ελαιώνα 6 Στρεμμάτων – Δήμος Βασιλικών (Στροφή Αγ. Αναστασίας) Συνολικό Εμβαδό Κτιρίου: ~293 τ.μ. (Κύριοι Χώροι) + 83 τ.μ. (Βοηθητικοί Χώροι) Έτος Κατασκευής: 2011 Σύστημα Θέρμανσης: Ενδοδαπέδια θέρμανση με ατομικό υγραέριο (υπόγεια δεξαμενή 1 τόνου) & 2 Τζάκια Περιγραφή Ακινήτου Σε μια εξαιρετική και στρατηγική τοποθεσία στον Δήμο Βασιλικών, ακριβώς στη στροφή για την ιστορική Μονή Αγίας Αναστασίας και δίπλα στον κεντρικό δρόμο, πωλείται μια μοναδική, ανεξάρτητη μονοκατοικία που προσφέρει την απόλυτη αίσθηση ελευθερίας, ιδιωτικότητας και πλήρους αυτονομίας. Το ακίνητο εκτείνεται σε ένα εντυπωσιακό αγροτεμάχιο 6.000 τ.μ., κατάφυτο με 80 παραγωγικά ελαιόδεντρα. Ο τεράστιος περιβάλλων χώρος κρύβει απίστευτες δυνατότητες διαμόρφωσης: είναι ιδανικός για την κατασκευή μεγάλης πισίνας, τη δημιουργία βιολογικού μπαξέ/καλλιεργειών, ή ακόμη και για τη φιλοξενία κατοικίδιων και οικόσιτων ζώων. Ένας πραγματικός παράδεισος για παιδιά, με άπλετο και ασφαλή χώρο για παιχνίδι. Το κτίριο (άδειας 2009) αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, τα οποία είναι έτσι σχεδιασμένα ώστε να μπορούν να λειτουργήσουν ως τρία εντελώς αυτόνομα διαμερίσματα, προσφέροντας μέγιστη ευελιξία. Ανάλυση Επιπέδων Ημιυπόγειο (55 τ.μ. Κύριας Χρήσης + 83,25 τ.μ. Αποθήκες): Ένας εξαιρετικά πρακτικός χώρος που διαθέτει 1 άνετο υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα και μπάνιο. Επικοινωνεί με το υπόλοιπο κτίριο, αλλά διαθέτει και δική του πρόσβαση. Οι μεγάλοι αποθηκευτικοί χώροι (83,25 τ.μ.) λύνουν κάθε ανάγκη οργάνωσης ή μπορούν να χρησιμοποιηθούν ως εργαστήριο. Υπερυψωμένο Ισόγειο (130,66 τ.μ.): Λόγω της υψομετρικής διαφοράς και της πρόσβασης με σκάλα, η αίσθηση του επιπέδου αυτού είναι σαν πρώτος όροφος. Αποτελείται από μια ευρύχωρη και φωτεινή σαλοκουζίνα με υποδοχή για τζάκι, μπάνιο, WC, εσωτερική αποθήκη και 3 υπνοδωμάτια (εκ των οποίων το ένα master με δικό του βεστάριο/walk-in closet). Επάνω Όροφος (107,48 τ.μ.): Η πρόσβαση γίνεται τόσο εσωτερικά όσο και εξωτερικά, εξασφαλίζοντας πλήρη αυτονομία. Περιλαμβάνει ένα μεγάλο σαλόνι με τη δεύτερη υποδοχή για τζάκι του σπιτιού, ξεχωριστή κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια, μπάνιο και WC. Σημείωση: Ο όροφος αυτός βρίσκεται στο στάδιο των τελειωμάτων (χρήζει εργασιών ολοκλήρωσης, όπως τοποθέτηση ειδών υγιεινής, επίπλων κουζίνας και βαψίματος), δίνοντας στον αγοραστή την ευκαιρία να τον διαμορφώσει με τα υλικά και το γούστο της επιλογής του. Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Πλεονεκτήματα Υψηλής Αξίας Κορυφαία Θέρμανση: Διαθέτει υπερσύγχρονη ενδοδαπέδια θέρμανση, η οποία εξασφαλίζει ομοιόμορφη κατανομή της θερμότητας, απόλυτη άνεση και μέγιστη εξοικονόμηση ενέργειας. Αυτονομία Καυσίμου: Το σύστημα τροφοδοτείται από υπόγεια δεξαμενή υγραερίου χωρητικότητας 1 τόνου, προσφέροντας μεγάλη αυτονομία και προστασία της αισθητικής του περιβάλλοντος χώρου. Θαλπωρή: Δύο τζάκια (ένα στο υπερυψωμένο ισόγειο και ένα στον επάνω όροφο). Άμεση και εύκολη πρόσβαση από την κεντρική οδό. Απεριόριστη θέα, ανοιχτωσιά και μεγάλα μπαλκόνια με θέα στον ελαιώνα. Ιδανικό για: Συγκατοίκηση Οικογενειών: Εξαιρετική επιλογή για μεγάλες οικογένειες που επιθυμούν να έχουν κοντά τους γονείς ή συγγενείς, διατηρώντας όμως την πλήρη ανεξαρτησία τους. Εκμετάλλευση / Εισόδημα: Δυνατότητα ιδιοκατοίκησης σε ένα επίπεδο και ταυτόχρονης ενοικίασης των υπόλοιπων (μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση).