Σε ιδιαίτερα κομβικό και εμπορικό σημείο της Θεσσαλονίκης, μόλις 1 λεπτό με τα πόδια από στάση Μετρό, διατίθεται προς ενοικίαση επαγγελματικό ακίνητο συνολικής επιφάνειας 257 τ.μ., με μηνιαίο μίσθωμα 1.300€.
Η άμεση γειτνίαση με το Μετρό αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου, καθώς εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση για πελάτες και προσωπικό, ισχυρή σύνδεση με διαφορετικές περιοχές της πόλης και αυξημένη εμπορική δυναμική.
Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία λειτουργικά επίπεδα και αποτελείται από:
Ισόγειο 97 τ.μ.
Πατάρι 70 τ.μ.
Υπόγειο 90 τ.μ.
Το ισόγειο διαθέτει βιτρίνα 4,2 μέτρων, μήκος περίπου 16,5 μέτρων και ύψος 3 μέτρων. Η επιμήκης και σε μεγάλο βαθμό ενιαία κάτοψή του επιτρέπει την ευέλικτη διαμόρφωση του κύριου χώρου, ανάλογα με τις ανάγκες και την εταιρική ταυτότητα της επιχείρησης.
Στο πίσω τμήμα βρίσκονται βοηθητικοί χώροι, εγκατάσταση νεροχύτη και WC, ενώ μέσω εσωτερικής σκάλας εξασφαλίζεται η επικοινωνία με το πατάρι και το υπόγειο.
Το πατάρι των 70 τ.μ. διαθέτει επιμέρους χώρους και φυσικό φωτισμό. Μπορεί να αξιοποιηθεί ως οργανωμένο τμήμα γραφείων, διοίκηση, χώρος συσκέψεων, αρχείο, χώρος προσωπικού ή πρόσθετη επαγγελματική επιφάνεια, ανεξάρτητα από την κύρια λειτουργία του ισογείου.
Το υπόγειο των 90 τ.μ. προσφέρει σημαντικές δυνατότητες αποθήκευσης και μπορεί να καλύψει ανάγκες εμπορευμάτων, εξοπλισμού, αρχείου ή άλλων υποστηρικτικών λειτουργιών της επιχείρησης.
Το ακίνητο διαθέτει επίσης αυτόνομη θέρμανση με καυστήρα πετρελαίου και θερμαντικά σώματα, ενώ η γυάλινη πρόσοψη προσφέρει καλή προβολή και φυσικό φωτισμό στον κύριο χώρο.
Η θέση του, σε συνδυασμό με την εξαιρετικά κοντινή πρόσβαση στο Μετρό και τη μεγάλη συνολική επιφάνεια, το καθιστούν κατάλληλο για:
κατάστημα λιανικής, showroom, γραφεία εταιρείας, λογιστικό ή τεχνικό γραφείο, εκπαιδευτικό κέντρο, κέντρο παροχής υπηρεσιών, ιατρικές ή παραϊατρικές υπηρεσίες, κέντρο αισθητικής, εταιρεία ηλεκτρονικού εμπορίου με showroom και αποθήκη, καθώς και για άλλες επαγγελματικές δραστηριότητες, σύμφωνα με τις απαιτούμενες προϋποθέσεις αδειοδότησης.
Πρόκειται για ένα ακίνητο με ισχυρή επαγγελματική προοπτική, καθώς συνδυάζει μεγάλη συνολική επιφάνεια, βιτρίνα, τρία ανεξάρτητα αξιοποιήσιμα επίπεδα και απόσταση μόλις ενός λεπτού από στάση Μετρό.
ΓΙΑ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ: ΕΥΘΥΜΙΑΔΗΣ ΑΝΤΩΝΗΣ 6986026820 HELLAS PROPERTY MANAGMENT
Περισσότερα
Click2Call
