- Εμβαδόν110,0 τ.μ
- Δωμάτια3
- Μπάνια 1
Περιγραφή
Προς πώληση Κατά Αποκλειστικότητα! Σπάνιο Επενδυτικό Ακίνητο 110τ.μ. μεικτά 105 τ.μ. καθαρά με Θέα την Αγία Σοφία – Κέντρο Θεσσαλονίκης. Τοποθεσία: Ιστορικό Κέντρο Θεσσαλονίκης Έμβαδόν: 110 τ.μ. μεικτά 105 τμ καθαρά Όροφος: 2ος (με ασανσέρ) Έτος Κατασκευής: 1952 Χαρακτηριστικά: Διαμπερές, μπαλκόνια εμπρός και πίσω Διαρρύθμιση: 3 ή 4 Δωμάτια, Σαλόνι, Κουζίνα, Μπάνιο και WC Κατάσταση: Χρήζει ανακαίνισης Περιγραφή Ακινήτου Στο πιο Αριστοκρατικό και περιζήτητο σημείο της Θεσσαλονίκης, στην Αγίας Σοφίας, διατίθεται προς πώληση ένα μοναδικό διαμπερές διαμέρισμα 110 τ.μ.Το ακίνητο βρίσκεται στον 2ο όροφο προσεισμικής, εξαιρετικά στιβαρής και καλοδιατηρημένης οικοδομής του 1952, η οποία διαθέτει ασανσέρ. Το μεγάλο πλεονέκτημα του διαμερίσματος είναι η μοναδική του αύρα! Είναι διαμπερές, με μπαλκόνια τόσο στην πρόσοψη όσο και στην πίσω όψη, προσφέροντας εξαιρετικό φυσικό φως και αερισμό. Με 3 ευρύχωρα δωμάτια (δυνατότητα για 4ο) και τους χαρακτηριστικούς ψηλοτάβανους χώρους της δεκαετίας του '50, το διαμέρισμα χρήζει ολικής ανακαίνισης. Αποτελεί έναν ιδανικό «λευκό καμβά» για όποιον θέλει να δημιουργήσει μια πολυτελή κατοικία ή ένα high-end επενδυτικό ακίνητο σε μια τοποθεσία όπου η ζήτηση δεν σταματά ποτέ! Κύρια Χαρακτηριστικά & Πλεονεκτήματα Premium Τοποθεσία: Δίπλα σε επώνυμες αγορές, καφέ, εστιατόρια και μια ανάσα από την Τσιμισκή, την Παραλία και την Πλατεία Αριστοτέλους. Προνομιακή Θέα: Μοναδικό οπτικό κάδρο προς το ιστορικό μνημείο της Αγίας Σοφίας. Διαμπερές & Φωτεινό: Μπαλκόνια και στις δύο όψεις που εξασφαλίζουν ανοιχτωσιά και φως. Αρχοντική Κατασκευή του '52: Ψηλά ταβάνια, μεγάλες πόρτες και η στιβαρότητα των κτιρίων εκείνης της χρυσής αρχιτεκτονικής περιόδου. Άνεση 110τ.μ.: Ιδανικά τετραγωνικά για τη δημιουργία μιας άνετης οικογενειακής κατοικίας ή για διαχωρισμό σε δύο μικρότερα high-yield επενδυτικά διαμερίσματα. Μια Επενδυτική Ευκαιρία με Υψηλή Υπεραξία Λόγω των 110τ.μ. και της διαμπερούς διάταξης, η ανακαίνιση μπορεί να μεταμορφώσει ριζικά τον χώρο. Μπορείτε να κρατήσετε τα vintage στοιχεία της οικοδομής συνδυάζοντάς τα με σύγχρονη minimal αισθητική. Η μεταπωλητική ή ενοικιαστική αξία ενός τέτοιου ακινήτου στην καρδιά της Αγίας Σοφίας, μετά από μια ποιοτική ανακαίνιση, παρουσιάζει εξαιρετικά υψηλή απόδοση (ROI). Τιμή (390.000€) Κωδικός Ακινήτου 1041-125 Πληροφορίες: 698 378 8150 Λαμπρινέα Σωτηρία 6907177503 Αλίρης Σάκης Hellas Property Management Μητροπολίτου Γρηγορίου Κυδωνιών 6, Θεσσαλονίκη Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ., σύμφωνα με το Ν.4072/2012-ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012
ΠερισσότεραΧαρακτηριστικά
- Τιμή: € 390.000
- Τιμή / τ.μ: € 3.545,5
- Εμβαδόν: 110,0 τ.μ
- Τύπος: Διαμέρισμα
- Πάτωμα: 2ος
- Έτος κατασκευής: 1952
- Parking: 0
- Θέρμανση: Κεντρική
- Ενεργειακό Πιστοποιητικό (EPC): C
Εσωτερικό
- Φωτεινό
- Ανσανσερ
- Επιπλωμένο
- Τζάκια
- Σοφίτα
- Υποδοχή
- Βαμμένο
- Τύπος δαπέδου : Ξύλο-μωσαϊκό
- Πολυτελές
- Κλιματισμός
- Playroom
- Ενδοδαπέδια θέρμανση
- Φόρτιση ηλεκτρικών αυτοκινήτων
- Συναγερμός
- Ηλιακός θερμοσίφωνας
- Πόρτα ασφαλείας
- Βαμμένο
Εξωτερικά χαρακτηριστικά
- Πάρκινγκ
- Πρόσβαση για άτομα με αναπηρία
- Κήπος
- Πισίνα
- Μπάρμπεκιου
- Γωνιακό
Κατασκευή
- Διαμέρισμα
- Νεοκλασική
- Νεόδμητο
- Ανακαινισμένο
- Ρετιρέ
- Σπήλαιο
- Διατηρητέο
Κατάλληλο για
- Φοιτητής
- Επαγγελματική χρήση
- Κλινική
- Επένδυση
Παρόμοια Ακίνητα
(Προς Πώληση) Κατοικία Δι...
Θεσσαλονίκη - Περιφ/κοί δήμοι - Καλαμαριά - Επέκταση .....- 200,0 μ2
- 3 Δωμάτια
- Ατομική Θέρμανση
(προς πώληση) Κατοικία Μο...
Ν. Χαλκιδικής - Κασσάνδρα - Ποσείδι .....- 130,0 μ2
- 3 Δωμάτια
- Αυτόνομη Θέρμανση
(προς πώληση) Κατοικία Δι...
Θεσσαλονίκη - Περιφ/κοί δήμοι - Καλαμαριά - Νέα Κρήνη .....- 236,0 μ2
- 4 Δωμάτια
- Αυτόνομη Θέρμανση
Click2Call |
||||||
|
||||||
|
||||||
